1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,373万円
69.1万円/㎡
3,498
4,082
4,665
5,248
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜4,665万円
64.5万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
コンドミニアム葛西
4,480万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は65.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,590万円 | 72.5万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 70.8万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 4,590万円 | 72.5万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,390万円 | 69.4万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,390万円 | 69.5万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 55.0万円 | 6階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,490万円 | 71.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 4,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 72.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/01 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,890万円 | 68.7万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,490万円 | 71.0万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 55.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,590万円 | 72.6万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,990万円 | 70.1万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 64.3万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,990万円 | 70.2万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,990万円 | 70.1万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,998万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,998万円 | 64.9万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,298万円 | 69.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,998万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,100万円 | 71.6万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,199万円 | 44.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 4,480万円 | 72.7万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 72.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,280万円 | 46.1万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,200万円 | 50.6万円 | 4階 | 63.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,690万円 | 64.1万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 3,780万円 | 65.6万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 55.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,798万円 | 60.0万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,850万円 | 66.8万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 3,880万円 | 67.4万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 56.6万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,780万円 | 66.1万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,780万円 | 65.6万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,998万円 | 63.2万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,190万円 | 68.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 6,698万円 | 70.5万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,690万円 | 70.4万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 67.4万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,098万円 | 64.8万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 69.1万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/03 | 6,790万円 | 71.4万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コンドミニアム葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 4,480万円 | 70.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 473戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ハイラーク船堀 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅7分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 510戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は江戸川区の平均と比較して12.7%割高です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
バームステージ船堀
東京都江戸川区北葛西五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ヴィルヌーブ一之江
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 13分
1991年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
マインコーポ葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 2分
1981年築 / 14階建 / 234戸 / SRC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ラ・シャルール北小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 2分
2015年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
モア・ステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
藤和シティコープ小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 8分
1985年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
ライオンズマンション篠崎駅前
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 2分
1999年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造